23 Сентября 2017 Сб

Информационный портал районной газеты Коньково ЮЗАО г.Москвы

...

Москва одобрила проект комплексного развития Софийской набережной


18 Февраля 2016

В четверг Мэр Москвы Сергей Собянин провёл очередное заседание Градостроительно-земельной комиссии, на котором была одобрена заявка о выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для застройки второго участка так называемого "Золотого острова". 

Участок площадью 1,4 га находится между Софийской набережной, Фалеевским переулком, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании. Он расположен по адресу: Софийская набережная, владение 18/8, строение 1, владение 20, строение 1, Болотная площадь, владение 6-8.

Планировочная структура этого квартала была утеряна в 1990-2000-е годы в результате сноса.  На сегодняшний день здесь расположены отдельные здания общей площадью 7,6 тысяч квадратных метров, часть которых находится в аварийном состоянии. Внутренняя территория в основном занята плоскостной парковкой. В то же время здания, формирующие линию застройки Софийской набережной, являются памятниками архитектуры. 

В соответствии с выданным градостроительным документом на этой территории планируют разместить малоэтажный многофункциональный комплекс из нескольких зданий, включая существующие памятники архитектуры, которые будут сохранены и отреставрированы.  Общая наземная площадь застройки составит 37,1 тысяч квадратных метров. Площадь отдельных зданий – от 2 тыс. до 13,8 тыс. кв. м.  

Чтобы новые здания органично вписались в историческую застройку Болотного острова, высота их была снижена с 22 до 12-17 метров, что позволит органично вписать новый комплекс в историческую застройку. Такое решение позволит сохранить привычную визуальную связь между Софийской набережной и Кадашами и между Болотной площадью и Кремлем.

На набережной построят новую внутриквартальную пешеходную улицу длиной около 150 метров, которая соединит Болотную площадь и Софийскую набережную. Здесь будет обустроено открытое общедоступное озеленённое общественное пространство. Парковка останется, но будет подземной.

Ожидается, что в новом комплексе на Софийской набережной смогут проживать порядка 570 человек. 

ГПЗУ выдадут по заявке правообладателя земельного участка ООО "Международный парк развлечений и туризма" (Capital Group).  

В позапрошлом году Градостроительно-земельная комиссия приняла решение о комплексной застройке первого участка "Золотого острова" на Софийской набережной (между Софийской набережной, улицей Серафимовича, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании). На незастроенной территории площадью 3 га также планируется разместить малоэтажный многофункциональный комплекс. 

Теги: мэр Москвы Сергей Собянин, ГЗК, ГПЗУ, строительство