Ефимов: Застройщики Москвы с марта получили отсрочку по банковским гарантиям на ₽1,3 млрд
Больше 10 застройщиков столицы с марта этого года воспользовались возможностью на 6 месяцев отсрочить предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного земельного участка, общая сумма отсрочки составила свыше 1 млрд руб. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Набор мер по поддержке столичных застройщиков был принят месяц назад. За это время к городу обратились 11 собственников земельных участков, которым на полгода отсрочено предоставление банковской гарантии. Инвесторы, получившие отсрочку, осуществляют строительство на 19 земельных участках общей площадью 37,14 га. Общая сумма отсроченной банковской гарантии составила 1,3 млрд руб., эти средства девелоперы смогут направить на реализацию уже начатых, а также на запуск новых проектов», - подчеркнул заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Для того, чтобы воспользоваться мерой поддержки, инвесторам нужно подать личное поручительство бенефициара в письменном виде в департамент городского имущества.
«Земельные участки, владельцы которых уже получили городскую поддержку, расположены на юго-западе, северо-востоке, юго-востоке, юге, а также на севере Москвы и в Троицке. Мы рассчитываем, что отсрочка предоставления банковской гарантии сократит издержки инвесторов на оплату изменения вида разрешенного использования земли, и строительные проекты на участках в этих округах не будут заморожены», - отметил глава департамента городского имущества Максим Гаман.
Напомним, в случае смены вида разрешенного использования земельного участка для целей строительства собственник должен внести определённую сумму в бюджет Москвы единовременно или в рассрочку. Её размер зависит от расположения участка, а также от разницы между его кадастровой стоимостью до и после преобразования правового статуса.
В том случае, если собственник при бегает к рассрочке, необходимо подтвердить последующие выплаты. Инвесторами предоставляется банковская гарантия для обеспечения внесения платежей. Можно сказать, банки становятся поручителями застройщиков, а те платят за это комиссию. С марта инвесторы могут получить отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешенного использования участков.