Собянин рассказал о перспективах модульного домостроения в столице
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил строящийся в поселении Марушкинское, ТиНАО между Боровским шоссе и Привольной улицей комбинат по производству сверхкрупногабаритных модулей квартир.
Собянин отметил, что комбинат позволит ускорить реализацию многих строительных проектов, в том числе, касающихся реновации.
«Сегодня строители экспериментируют над созданием крупногабаритных модулей. Каждый модуль - это отдельная квартира, которая полностью изготавливается на заводе. Это дает скорость и качество строительства», - поделился Сергей Собянин.
Мэр уточнил, что ещё совсем недавно в Москве были в ходу постсоветские блоки индустриального строения, морально и физически устаревшие панели.
«Сегодня в городе запрещено строить такие дома. Все домостроительные комбинаты модернизированы, и в городе строятся либо монолитное, либо жилье из современных трехслойный панелей, энергоэффективных, дающих возможность различного расположения квартир и общественных пространств на первых этажах - долговечное энергоэффективное строительство», - заявил Сергей Собянин.
По его словам, в городе ведется контроль за дизайнерскими решениями, качеством, видом домов, которые строятся. Так, с запуском завода модульного домостроения возведение жилья в России получит новые технологии, скорости и качество.
Генеральный директор концерна «МонАрх», который реализует проект, Сергей Амбарцумян рассказал, что площадь будущего производственного комплекса составит 160 тыс. кв. м. «Производительность - 450 тыс. (жилых моделей - прим. Агентства «Москва») основной завод, 100 тыс. - экспериментальный завод, на котором мы экспериментируем, учимся. В следующем году мы собираемся сдать полностью этот объект, независимо от того, как будет нам поставляться оборудование», - сообщил Амбарцумян.
Первый экспериментальный дом из модулей будет построен в дер. Яковлево на территории ТиНАО.
Строительство комбината идет на земельном участке площадью 24,8 га, его предоставило правительство Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. Концерн «МонАрх» принял на себя обязательства вложить в реализацию проекта 17,6 млрд руб. На заводе будет создано 2,5 тыс. рабочих мест.
Строительство объектов экспериментального завода было завершено в июне. В рамках второй очереди осуществляется строительство основного завода площадью 130 тыс. кв. м.
Комбинат будет осуществлять полный цикл производства модулей: от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, окон и внутренней инженерии. Площадь изготавливаемых модулей может достигать 100 кв. м. Имеющиеся технологии позволяют организовать производство трехэтажных лифтовых блоков с полным комплектом оборудования и комплектующих. Производство максимально роботизировано.
По первым оценкам, характеристики будущего производственного комплекса позволят на 15-20% снизить общую себестоимость строительных работ, повысить на 10-15% скорость и на 20-30% точность производства конструктивных элементов здания, до 20 раз сократить сроки строительства модульных высотных зданий.