Собянин рассказал о разработке мер по поддержке жилищного строительства и всей строительной отрасли

Москва вместе с правительством РФ разрабатывает комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли столицы. Об этом рассказал Сергей Собянин в своем личном блоге.

«Стройка – важнейшее направление для экономики и социального развития города. Остановить ее просто, восстановить – гораздо сложнее. Более того, заказы строителей дают огромный мультипликативный эффект в экономике страны в целом», – заявил мэр.

По его словам, текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут полностью сохранены, а максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу увеличат до 70%. 

«Тем самым подрядчики получат дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы. В случае необходимости будем оперативно пересматривать контракты, исходя из реальной стоимости материалов и работ», – написал Собянин.

Также на один год сохранятся текущие ставки арендной платы за земли, предоставленные для строительства. Застройщикам предоставят беспроцентную отсрочку на полгода по арендным платежам и другие льготы. А в случае строительства новых промышленных предприятий арендную плату снизят до одного рубля в год. Если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства, то его не будут штрафовать за незначительные нарушения сроков.

«Многие застройщики пользуются рассрочками по внесению земельных платежей. Плата за предоставление рассрочки привязана к ключевой ставке ЦБ и сегодня составляет запредельные 20-23%. Мы снизим ее до приемлемого уровня 9,5%», – подчеркнул градоначальник.

Собянин добавил, что будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которая сегодня стала непосильной для инвесторов. Москомэкспертиза будет максимально оперативно согласовывать изменения проектной документации, связанные с применением альтернативных материалов и технических решений. Это поможет застройщикам, которые ищут новых поставщиков.

«И наконец, вместе с Правительством России мы работаем над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний. В конечном счете я уверен, что строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям», — подчеркнул Сергей Собянин.

По его словам, столичный строительный комплекс и сейчас находится в неплохой форме. Здесь практически нет долгостроя, регулярно решаются проблемы дольщиков, а по объёмам строительства столица вышла на рекордные цифры.

«В 2021 году было введено почти 8 млн кв. м жилья. Плюс еще 8 млн кв. м дал сектор коммерческой недвижимости. Помимо этого, мы создали огромные заделы. Только по жилью выдано документации на 120 млн кв. м. Есть «новая» Москва, есть десятки реорганизуемых промзон, которые десятилетиями находились в заброшенном состоянии. Есть Адресная инвестиционная программа, по которой мы строим метро, дороги и соцкульбыт», – написал Собянин.